1、负责园区物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的管理和日常维护;2、巡视、检查园区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养;负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障;3、指导、监督物业的工作，负责对物业服务中心人员进行培训，并对其工作业绩进行考核;4、负责检查园区公共区域维修、保洁、绿化、安保等工作，跟踪检查完成情况，确保各项质量;5、负责物业部各项制度流程的拟订、考核标准的制订，标准化体系的建立;6、负责项目物业管理的管理目标和经营方向，建立健全物业的组织系统;7、编制各项规章制度及年度计划、预算。对各项能源损耗、费用支出严格控制，有计划性地控制减少能源损耗，做到高效低能;8、园区入驻企业及商户的服务;9、做好部门与其他部门的沟通及协调工作;10、完成上级交办的其他工作。任职要求：1、大专以上学历，有房地产或工业园区3年以上同岗位管理经验；2、熟悉物业管理工作流程和环节，熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序，受过管理学、战略管理、公共事件危机管理、房地产或物业管理知识等方面的培训；3、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、办公行政管理、客户服务管理等内容有较深的了解，能独立开展部门的管理工作；4、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人正直，工作作风严谨。 年龄要求：30-50岁 职能类别：物业管理经理 关键字：物业经理