因工作需要，现招聘物业工程设施设备管理人员一名
岗位名称：工程师
一.岗位职责
1.履行总经理室、总经理办公会议和行政会议的决定，完成部门工作目标；
2.负责组织对各个项目工程设施设备进行调试、验收，做好设施设备的缺陷报告并配合做好整改工作；
3.对设施设备的运行、维修和保养进行定期和不定期巡视、检查，建立技术管理档案和设备维护维修操作手册，制定年度维护计划表，拟定工程项目实施计划和管理文件；
4.负责各个项目强弱电、给排水、暖通、电梯、空调等设备专业的管理工作，保障各物业设施设备的正常使用和安全运行；
5.合理分析项目能源消耗和维修费用以及各配件采购价格控制与监管，检查和控制年度、月度维护费用的执行，并形成分析报告；
6.负责工程部门员工职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高工程部员工的综合能力和素质；
7.负责工程部员工工作绩效的考评工作，考核下属员工；
8.制订和完善工程部各项规章制度和岗位职责并落实检查。

二.任职条件
1.大学专科（含）以上学历，具备相关技能或中级职称证书；
2.年龄50周岁（含）以下，身体健康；
3.十年以上物业工程管理工作经验，具备物业行业头部企业任职背景优先；
4.熟悉工程维修、消防、配电、给排水、空调、暖通、机电、电梯等工程方面专业知识，熟悉相关的流程、制度、体系；
5.具备现场处理复杂问题的能力，具备清晰的管理思路，能独当一面完成本部门工作。

以上岗位的任职条件，条件优秀者可适当放宽。